Finances et Gestion de Projets
Jean-Robert Simon, B.BA.
Directeur des Opérations
Reginald Simon, B.BA.
Responsable du Suivi des Projets
Yves Joseph
Comptable
Dès sa création en 1974, la TECINA S.A. s'est doté de la capacité de gestion de projets, particulièrement pour satisfaire un besoin sur le marché haïtien. Jusque là, les projets s'exécutaient avec l'encadrement d'ingénieur ou d'architecte, mais le client se retrrouvait à prendre en charge une bonne partie du processus de réalisation: il remplissait le rôle d'approvisionneur, réglait directement les payrolls d'ouvriers, contactait lui-même les fournisseurs de fenêtres, de climatisation, etc... tenait lui-meême la comptabilité des dépenses et payait des honoraires sur la base d'un pourcentage du coût direct à date. Pour une résidence privée, à la limite, on se débrouillait mais on se plaignait continuellement des casses tête en résultant...
La TECINA S.A. comprit bien vite la nécessité d'innover dans ce domaine et instaura le système de prise en charge totale de la réalisation des projets, pour compte du client. Ce fut le "Construction Management" avant la lettre dès 1977. Une fois la conception du projet lancée, la firme assurait ainsi, et continue de le faire pour la majorité des clients privés le suivi de la réalisation des travaux, de l'engagement des contremaîtres d'exécution, de l'approvisionnement des matériaux, de la fourniture de matériel et d'équipements, de la négociation avec les sous-traitants fournisseurs de fénestration de climatisation et autres, à la gestion des fonds nécessaires et alloués à un compte projet par le maître de l'ouvrage, à une tenue comptable rigoureuse des livres y relatifs.
L'ensemble de ces services est fourni dans la plus grande transparence et mise à la disposition du client des fiches pour consultation à sa discrétion. Ce dernier rémunère alors le service de gestion de projet à la firme sur la base d'honoraires convenus (pourcentage ou forfait), reçoit les rapports mensuels d'état de compte, est crédité de tous les rabais négociés avec les fournisseurs d'intrants et sous-traitants, et exécute des versements progressifs durant les travaux.
La TECINA S.A. comprit bien vite la nécessité d'innover dans ce domaine et instaura le système de prise en charge totale de la réalisation des projets, pour compte du client. Ce fut le "Construction Management" avant la lettre dès 1977. Une fois la conception du projet lancée, la firme assurait ainsi, et continue de le faire pour la majorité des clients privés le suivi de la réalisation des travaux, de l'engagement des contremaîtres d'exécution, de l'approvisionnement des matériaux, de la fourniture de matériel et d'équipements, de la négociation avec les sous-traitants fournisseurs de fénestration de climatisation et autres, à la gestion des fonds nécessaires et alloués à un compte projet par le maître de l'ouvrage, à une tenue comptable rigoureuse des livres y relatifs.
L'ensemble de ces services est fourni dans la plus grande transparence et mise à la disposition du client des fiches pour consultation à sa discrétion. Ce dernier rémunère alors le service de gestion de projet à la firme sur la base d'honoraires convenus (pourcentage ou forfait), reçoit les rapports mensuels d'état de compte, est crédité de tous les rabais négociés avec les fournisseurs d'intrants et sous-traitants, et exécute des versements progressifs durant les travaux.
